CONSTRUCTORA GRAN CANARIA

En realidad no hay una cifra única, porque cada proyecto es distinto, pero como constructora en gran canaria podemos darte rangos realistas desde el primer momento. El coste de la construccion las palmas depende del tipo de vivienda, de los materiales y de la complejidad del terreno, pero, como orientación general, muchas empresas de construcción las palmas trabajan con precios que se mueven aproximadamente entre 900 € y 1.250 € por metro cuadrado útil.

Para que te hagas una idea:

• Una casa pequeña de unos 80 m² puede rondar desde los 100.000 €.

• Una vivienda unifamiliar de unos 120 m² suele situarse entre 150.000 € y 200.000 €.

• Un chalet de mayor tamaño, con dos plantas y piscina, puede superar los 250.000 €, sobre todo si buscas acabados de alta calidad en interiores y exteriores.

Nuestra prioridad no es darte un número “bonito” para que encaje en una tabla, sino preparar contigo un presupuesto realista, adaptado a tu parcela, a tu proyecto y a tu capacidad económica. En la primera visita analizamos qué quieres construir, qué es imprescindible para ti y te explicamos cuánto puede costar y qué incluiría exactamente ese presupuesto.

Para levantar una vivienda nueva en Gran Canaria siempre vas a necesitar una licencia urbanística del ayuntamiento y un proyecto técnico firmado por un profesional de la arquitectura. Además, en muchos casos hará falta un estudio geotécnico del terreno, certificaciones energéticas y, si ya existe una construcción previa, la gestión de demolición y posible rehabilitacion parcial antes de empezar la obra nueva.

Sabemos que todo esto puede resultar abrumador si nunca has construido. Por eso, como empresa especializada en obra residencial nos encargamos de coordinar estos pasos, revisar la normativa que afecta a tu parcela y preparar toda la documentación necesaria. Nuestro objetivo es que no tengas que estar de ventanilla en ventanilla, sino que tengas un único equipo que te guía de principio a fin.

Una de las mayores preocupaciones de quien construye por primera vez es acabar atrapado en una obra que se prolonga meses más de lo previsto. Para evitarlo, en esta empresa familiar planificamos cada fase con un calendario detallado y lo plasmamos por contrato antes de empezar. No prometemos plazos imposibles, sino tiempos realistas que podamos cumplir.

Durante la ejecución te mantenemos al tanto del avance de nuestros proyectos, tanto en visita de obra como con información periódica, para que sepas qué se ha hecho, qué viene después y si ha surgido algún imprevisto. Si alguna fase puede verse afectada por causas externas, te lo explicamos con transparencia y te proponemos alternativas para que siempre tengas la sensación de control y no la de estar “a merced” de la obra.

Es una duda muy habitual. Muchas personas no llegan con todo el dinero ahorrado y, aun así, pueden construir su vivienda. Una opción es avanzar por fases, empezando por la estructura y cerramientos y dejando ciertos acabados para más adelante. Otra, muy frecuente, es acudir a financiación mediante hipoteca de autopromotor, una vez que el proyecto técnico está aprobado.

Nosotros te ayudamos a ordenar las ideas y a plantear un presupuesto por fases acorde a tu realidad económica, para que no te comprometas a algo que luego no puedas asumir. Te orientamos sobre qué partes del proyecto conviene ejecutar sí o sí desde el inicio y cuáles pueden esperar sin comprometer la calidad de la vivienda. Así puedes ir viendo tu casa crecer paso a paso, con una hoja de ruta clara en vez de lanzarte a ciegas.

La elección de materiales es una de las claves para que una vivienda envejezca bien y no empiece a dar problemas a los pocos años. Desde el principio te mostramos las calidades que incluimos en tu proyecto y te explicamos por qué las proponemos. Podrás ver catálogos, tocar muestras y, si lo deseas, visitar otras obras para comprobar en persona el resultado que ofrecen esos materiales de alta calidad en fachadas, interiores y zonas exteriores.

Además, trabajamos siempre con proveedores y sistemas contrastados, porque sabemos que una buena ejecución solo luce si el material acompaña. No se trata solo de que la casa quede bonita el día de la entrega, sino de que resista bien el uso, la humedad de la isla y el paso del tiempo. Esa es la diferencia entre una obra que solo “luce en foto” y una casa en la que puedes vivir tranquilo durante años.

Nosotros trabajamos con un enfoque de llave en mano: tú nos cuentas qué necesitas y nosotros coordinamos todo el proceso, desde el proyecto de arquitectura y las mediciones hasta la obra, los acabados e incluso el paisajismo básico si lo necesitas. No tendrás que ir buscando por tu cuenta distintos técnicos ni gremios, ni tratar de encajar agendas entre ellos.

Dentro del panorama de constructoras las palmas, queremos que sientas que tienes un único interlocutor que conoce tu proyecto de principio a fin y responde por él. Ya sea para una vivienda nueva, una ampliación o la reforma profunda de una casa antigua, actuamos como constructora en gran canaria que centraliza el trabajo de profesionales, oficios y administración, para que tú puedas seguir con tu vida mientras la obra avanza.